Agenții imobiliare Craiova
Cum eviți țepele când angajezi o agenție imobiliară în Craiova?
Evită țepele la agenții imobiliare în Craiova verificând dacă au autorizație ANCPI și cerând contract scris cu toate taxele explicate. Am văzut oameni care au plătit comisioane ascunse sau au lucrat cu agenți neautorizați care au dispărut după avans.
Ce verifici înainte să semnezi
- Autorizația ANCPI Cere să vezi certificatul de agent imobiliar - fără el, nu are voie să facă tranzacții. Am întâlnit "agenți" care lucrau pe bază de cunoștințe și dispăreau cu banii clienților.
- Contractul scris Nu accepta acorduri verbale. Contractul trebuie să specifice clar comisionul (de obicei 3-5% din valoarea tranzacției), cine îl plătește și ce servicii include. Am auzit de cazuri unde s-au adăugat taxe pentru "administrare" după ce tranzacția era încheiată.
- Recenziile clienților Caută pe Google sau forumuri locale mențiuni despre practici dubioase. Dacă vezi mai multe plângeri despre aceeași agenție, fugi.
Semne roșii care indică o țeapă
- Cer bani în avans Nicio agenție serioasă nu cere bani înainte să înceapă activitatea. Dacă îți cer avans pentru "rezervare" sau "administrare", e un semn clar de înșelătorie.
- Comision prea mic Un comision sub 2% e suspect - de obicei ascunde costuri suplimentare sau servicii de proastă calitate. În Craiova, comisionul standard e 3-5%.
- Presiune să semnezi rapid Dacă agentul îți spune că "oferta expiră în 24 de ore" sau că sunt alți cumpărători interesați, fii sceptic. Adesea e o tactică să nu ai timp să verifici detalii.
Nu te grăbi să alegi prima agenție. Compară minim 2-3 oferte și verifică fiecare cu atenție.