Agenții imobiliare Călărași
Ce întrebi o agenție imobiliară înainte să îl angajezi în Călărași?
Întrebi o agenție imobiliară în Călărași despre comisionul lor și cum îl percep. În orașul ăsta, mulți cer 3-5% din valoarea tranzacției, dar negociază dacă ești client serios. Află dacă comisionul e plătit doar de vânzător sau și de cumpărător.
Întrebări despre servicii și acoperire
- Ce zone acoperiți? Verifică dacă lucrează în zona ta de interes - centru, cartiere rezidențiale sau comunele din jur. Unele agenții sunt specializate pe anumite părți ale orașului.
- Ce servicii oferiți? Întreabă dacă fac evaluarea proprietății, fotografii profesionale, promovare online și offline, și organizarea vizitelor. Evită pe cei care doar pun anunțul pe site.
- Câte proprietări active aveți? Un portofoliu mare arată că au acces la mai multe opțiuni, dar verifică și calitatea listărilor - dacă sunt actualizate și reale.
Întrebări practice pentru protecție
- Cum gestionați actele? Asigură-te că verifică actele proprietății (intabulare, certificat de urbanism) și te ajută cu notarul. Un agent bun știe să evite problemele legale comune în Călărași.
- Aveți clauză de exclusivitate? Dacă cer exclusivitate, întreabă cât durează (maxim 3 luni e rezonabil) și ce beneficii primești în schimb, cum ar fi promovare intensivă.
- Puteți oferi referințe? Cere contacte de clienți mulțumiți din ultimele 6 luni. Sună-i să auzi cum a fost colaborarea - asta îți dă cea mai bună imagine.
Nu semna nimic până nu ai răspunsuri clare la toate astea. Un agent care ezită sau dă răspunsuri vagi e un semn roșu.