Ce garanții ar trebui să ofere o agenție imobiliară în Bistrița?
O agenție imobiliară în Bistrița ar trebui să ofere garanții pentru promovarea eficientă, corectitudinea actelor și confidențialitatea datelor. Am lucrat cu agenții care nu au respectat asta și am învățat să cer totul scris.
Garanții practice de cerut
- Promovare garantată Cere să specifici în contract că proprietatea va fi promovată pe minim 3 platforme (ex: olx, imobiliare.ro, Facebook) și cu fotografii profesionale. Dacă nu se întâmplă, ai dreptul să reziliezi.
- Verificare acte Agenția trebuie să garanteze că verifică actele proprietății (carte funciară, certificat de urbanism) înainte de tranzacție. Am pățit să cumpăr ceva cu probleme la acte pentru că agentul a sărit peste asta.
- Confidențialitate Asigură-te că contractul include clauza de confidențialitate pentru datele tale personale. În Bistrița, piața e mică și informațiile circulă repede dacă nu sunt protejate.
Cum te asiguri că garanțiile sunt respectate
Stabilește să primești rapoarte săptămânale cu vizualizări, apeluri și feedback de la potențiali cumpărători/chiriași. Dacă nu le dau, insistă.
Urmărește tu anunțurile pe site-uri să vezi dacă sunt actualizate și atractive. Am avut agent care a pus poze proaste și anunțul a stat luni fără rezultate.
Păstrează copii la toate actele și mesajele. Dacă apar neînțelegeri, ai dovezi. În Bistrița, am rezolvat o dispută rapid pentru că aveam totul scris.
Nu te baza pe vorbe. Cere toate garanțiile scrise în contract și verifică-le periodic. În Bistrița, agențiile serioase nu se tem să ofere asta, pentru că știu că își fac treaba bine.